Die Wohngegenden an der Costa del Sol.
Auf rund 180 Kilometern sind die Wohngegenden an der Costa del Sol sehr unterschiedlich: Strand, Golf, Berge, Dorf, Stadt und Land, wenige Minuten voneinander entfernt. Diese Vielfalt macht die Küste attraktiv – und sie ist zugleich das, was verwirrt.
Dass die Lage das Wichtigste ist, weiß jeder. An dieser Küste gibt es viele Lagen, die diese Regel erfüllen; was fehlt, ist eine Anleitung, um zu sehen, welche zu Ihrer Lebensweise passt. Die Portale zeigen Hunderte von Anzeigen, verteilt über die ganze Küste, aber niemand erzählt Ihnen, wie jede Lage ist – und aus der Ferne haben Sie keine Möglichkeit, sie alle kennenzulernen.
Dieser Leitfaden gibt Ihnen keine weiteren Anzeigen. Er gibt Ihnen Urteilsvermögen für die Frage, wo – genau das, was kein Portal liefert. Mit der Karte können Sie von zu Hause aus die 116 Lagen erkunden, die wir bereits analysiert haben, und sich ein gutes Bild davon machen, was jede bietet und was ihr fehlt. Und wir arbeiten weiter daran.
In diesem Leitfaden:
Buscar en el portal
Zu den Daten in diesem Leitfaden
Die Punkte auf der Karte (Schulen, Strände, Supermärkte, Golf …) verbinden öffentliche Informationen aus OpenStreetMap mit Daten, die wir selbst gesammelt und geprüft haben. Trotzdem kann ein Ort fehlen oder sich verändert haben: Wenn Ihnen etwas fehlt, sagen Sie es uns.
Die Zählungen und Bewertungen jeder Lage beruhen auf einer eigenen Methode mit festgelegten Kriterien, angewendet auf diese Daten. Sie sind eine Orientierung, keine exakte Wissenschaft: Das letzte Wort haben die Besichtigung und das Gespräch mit Ihrem Berater.
Drei Dinge, die man vorher wissen sollte
- Fast alles ist möglich… zu einem Preis. Die meisten „das geht nicht“ heißen in Wahrheit „doch, aber es kostet mehr“. Zu wissen, was jede Vorliebe in der einen Lage gegenüber der anderen kostet, ist die halbe Entscheidung — und bewahrt davor, ganze Lagen aus einem falschen Grund auszuschließen.
- Schnell sein und gut entscheiden schließen sich nicht aus. Das Angebot ist begrenzt, und was passt, wartet nicht. Der Weg, nichts zu überstürzen, ist nicht, hundert Häuser anzusehen: Es ist, vorher zu entscheiden, welche Lagen infrage kommen und welche nicht, um nur die zwanzig anzusehen, die zählen. Ist das getan, entscheidet man früh, ohne Zeit zu verlieren und ohne Gelegenheiten zu verpassen.
- Der letzte Teil entscheidet sich auf der Straße. Was man auf dem Papier zu wollen glaubt, ändert sich, wenn man die Küste abfährt, eine Terrasse um acht Uhr abends sieht oder den Lärm einer Straße hört.
Genau deshalb spart die Vorarbeit Besichtigungen: Sind die Lagen erst gefiltert, genügen wenige gut gewählte Fahrten statt wochenlanger Touren.
Wie wir Sie begleiten: Die beste Lage ist die, die zu Ihrer Lebensweise passt
Deshalb lassen wir Sie nicht allein vor einer Suchmaske oder dem Prospekt eines Bauprojekts. Es gibt einen Weg und für jede Etappe ein Werkzeug:
- Entdecken — unsere Leitfäden. Ehrliche Leitfäden je Lage: wofür jede taugt und wofür nicht. Der Ausgangspunkt zur Orientierung.
- Verstehen — die interaktive Karte. Sie zeigt nicht nur, wo jede Lage liegt: Sie können sie von zu Hause aus durchstreifen. Frei nutzbar, ohne Registrierung.
Fast immer gewinnt man das eine auf Kosten des anderen, und wir möchten, dass Sie sehen, was Sie bei jeder Option gewinnen und was Sie aufgeben – damit Sie mit offenen Augen wählen.
Drei Fälle, die uns jede Woche begegnen
- Lebendiger Strand und Ruhe. Die besten Strände sind die belebtesten. Beides bekommt man mit einem geschützteren Strand oder ein paar Minuten vom Wasser entfernt statt in erster Reihe.
- Alles zu Fuß und Platz. Wo sich der Alltag zu Fuß erledigen lässt, gibt es Wohnungen und wenig Garten; die großen Grundstücke liegen dort, wo es weniger Angebot gibt. Das ist der häufigste Zielkonflikt.
- „Ich will kein Auto“. Oft ist es eigentlich der tägliche Stau auf dem Weg zur Arbeit, den man nicht mehr will. Hier gibt es Verkehr zur Hauptverkehrszeit und im Sommer, aber nicht diesen Stau. Und das Auto öffnet die halbe Küste: Lagen abseits der Promenade und des nächtlichen Lärms – und mehr Quadratmeter fürs gleiche Geld.
- Definieren — unser Fragebogen. Schlaf- und Badezimmer sind der einfache Teil. Entscheidend ist, wie Sie leben: ob Sie jede Woche grillen, ob Sie den Alltag zu Fuß erledigen wollen. Sie können ihn allein ausfüllen, besser funktioniert er jedoch mit Ihrem Berater an der Seite: Die meisten stellen fest, wenn sie erst hier leben, dass das, was sie am meisten nutzen, gar nicht auf ihrer Liste stand.
- Verwalten — Ihr Logbuch. Der ganze Vorgang an einem Ort: die Häuser, Ihre Notizen und Ihre Besichtigungen.
- Entscheiden — Ihr Berater. Mit all dem bereitet er vor, was kein Werkzeug allein leistet: wo Sie hinpassen, welche Lagen wegfallen und warum, und eine kurze, ehrliche Liste, mit der sich entscheiden lässt.
Und dann ist da noch das Werkzeug, mit dem Ihr Berater arbeitet
Die Karte zeigt Ihnen, wie jede Lage ist. Dieses Werkzeug geht den umgekehrten Weg: Es beginnt damit, wie Sie leben, und sucht die Lagen, die passen.
Es liest Ihre Antworten auf unseren Fragebogen und arbeitet mit ihnen. Es trennt das Unverzichtbare vom Wünschenswerten und lässt Sie Szenarien mit ihren jeweiligen Zielkonflikten durchspielen.
Im Videogespräch mit Ihrem Berater wird live gespielt: Ändern Sie, was Sie zu Fuß erreichen möchten, und Sie sehen, ob ein Auto Ihnen die halbe Küste öffnet oder ob Sie keines brauchen. Lassen Sie eine Anforderung fallen, und Sie sehen die Lagen, die sich öffnen. Zu jedem Szenario gehört, was man dabei aufgibt.
Und was Sie entscheiden, fließt zurück in Ihren Bericht, der mit Ihrer Entscheidung darin neu erstellt wird.
Ihr Konto: die ganze Suche an einem Ort
Sich zu registrieren heißt nicht, ein Formular auszufüllen und auf Anrufe zu warten. Es heißt, Ihr Logbuch zu öffnen — dort begleiten wir Sie wirklich:
- Speichern Sie die Häuser, die Sie sehen möchten, auch die, die Sie auf anderen Portalen finden: Sie schicken uns den Link, wir bereiten die Zusammenfassung vor.
- Notieren Sie vor der Besichtigung, schon anhand der Fotos: „die Küche wirkt klein“, „nach der Heizung fragen“. Nichts geht verloren.
- Um den Rest kümmern wir uns: wir rufen den Makler an, organisieren die Besichtigung und führen den Terminkalender.
- Notieren Sie nach der Besichtigung, um zu vergleichen, was Sie sich vorgestellt hatten, mit dem, was Sie gesehen haben.
- Verwerfen und zurückholen, wann immer Sie wollen. Das kommt oft vor: Was anfangs störte, spielt keine Rolle mehr, sobald man die Lage besser kennt.
Das ist die Art von Begleitung, die man in keiner Suchmaske findet — und sie gehört Ihnen, sobald Sie sich registrieren.
Konto anlegen und Logbuch starten
Häufige Fragen
Wo an der Costa del Sol kaufen, wenn man Strand und zugleich Ruhe sucht?
Zwei Dinge, die in entgegengesetzte Richtungen ziehen: Die besten Strände sind meist die belebtesten. Man verbindet beides, indem man eine geschütztere Lage wählt oder ein paar Minuten vom Wasser entfernt bleibt statt in erster Reihe. Der genaue Punkt hängt vom Budget ab und davon, wie schwer jedes Kriterium wiegt; genau das hilft der Fragebogen zu ordnen.
Ist eine zentrale, fußläufige Lage besser oder eine ruhigere, abgelegenere?
Das hängt vom Alltag ab. Alles zu Fuß zu erledigen — Einkauf, Café, Arzt — spricht für einen Ortskern. Ruhe, Privatsphäre und Aussicht liegen meist außerhalb, mit dem Auto dazwischen. Es gibt keine einzige Antwort: Es gibt ein Gleichgewicht, das sich entscheidet, wenn man weiß, wie man lebt.
Lohnt es sich, mehr zu zahlen, um zehn Minuten vom Strand entfernt zu sein?
Strandnähe hat einen echten Aufpreis. Die ehrliche Frage ist, an wie vielen Tagen im Jahr Sie ihn wirklich nutzen. Sind es viele, zahlt es sich aus; ist es eher die Vorstellung vom Strand als seine Nutzung, bringt das Geld anderswo vermutlich mehr.
Neubau oder Bestand?
Neubau bringt meist bessere Ausstattung, bedeutet aber Warten und oft einen Kauf vom Plan. Bestand bietet gewachsene Lage und sofortigen Einzug, manchmal mit Renovierung. Was passt, hängt von Ihrer Eile ab und davon, wofür Sie kaufen: zum sofortigen Wohnen oder als Anlage über einige Jahre.
Wie lange dauert es, hier ein Haus zu finden?
Sind die Lagen vorher entschieden, schließen viele Käufe in wenigen Wochen ab. Ohne diese Vorarbeit sind Monate verstreuter Besichtigungen üblich. Der Unterschied liegt nicht darin, mehr zu sehen, sondern dort zu sehen, wo es zählt.
Unsere Leitfäden, Lage für Lage
Jeder erklärt, wofür die Lage taugt und wofür nicht. Es sind dieselben, die Sie in der Karte finden, an der jeweils passenden Stelle.
Nach Gemeinde
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Die Lagen, eine nach der anderen
Das steckt hinter der Karte: jede Lage mit ihrer Beschreibung und ihren Daten, nach Gemeinde gruppiert und nach Neubauaktivität geordnet. Klicken Sie die an, die Sie interessiert.
Sotogrande
Al aeropuerto de Málaga: 70 min · 4 zonas
Sotogrande
Internationaler Maßstab für geringe Bebauungsdichte, konzipiert rund um den Reitsport und insbesondere das Polo, den Golfsport von Weltklasse und den privaten Yachthafen. Die Preise zählen zu den höchsten der Küste.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 12 Neubauprojekte
La Alcaidesa
Abgelegene küstennahe Großwohnanlage mit amphitheaterförmiger Topografie in Richtung Meer und Gibraltar. Für Wege außerhalb der Anlage besteht Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug. Schnelle Anbindung an die A-7 / AP-7 nach Sotogrande oder Gibraltar.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 9 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km · 7 Neubauprojekte
Guadiaro
Traditioneller Ortskern, der als Zentrum der täglichen Nahversorgung für die angrenzenden Wohnanlagen dient. Am Ufer des Flusses Guadiaro gelegen, nur 3-5 Autominuten von Sotogrande sowie von den wichtigsten Polo- und Golfanlagen der Umgebung entfernt.
zum Meer: 2.1 km · 7 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Sotogrande Puerto
Maritimes Umfeld, angelegt auf schiffbaren Kanälen und Wohninseln, mit eigenen Liegeplätzen und Zugangskontrolle im gesamten Areal. Vollständig eben, mit fußläufiger Mobilität innerhalb des Hafenbereichs und am angrenzenden Strand.
Strand · zum Meer: 0.2 km · 5 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
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Manilva / Casares
Al aeropuerto de Málaga: 60 min · 6 zonas
Casares Playa
Streifen in ebener bis leicht abfallender Lage, strukturiert um hochwertige Wohnanlagen und Golfplätze internationalen Standards (Finca Cortesín).
Strand · zum Meer: im Gebiet · 7 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 Neubauprojekte
Casares
Historischer Ort in amphitheaterförmiger Lage am Berghang, mit ausgeprägtem Gefälle und panoramischem Wert.
zum Meer: 8.6 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
La Duquesa
Hafen- und Wohnkomplex, der als touristischer und wirtschaftlicher Motor der Gemeinde Manilva dient. Ebenes Gelände im Bereich des Yachthafens. Über die Fußgängerpromenade mit Sabinillas verbunden und mit schneller Anbindung an die A-7 in Richtung Sotogrande.
Strand · zum Meer: 0.7 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km
Manilva
Steht für die traditionelle landwirtschaftliche und weinbauliche Identität des unmittelbaren Hinterlands der Küste.
Strand · zum Meer: 2.5 km · 5 Golfplätze im Umkreis von 5 km
Punta Chullera
Strategischer geografischer Punkt an der Grenze zur Provinz Cádiz (Sotogrande). Bietet eine felsige Erhebung über der Küste mit direktem Blick auf den Felsen von Gibraltar.
Strand · zum Meer: 0.6 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
San Luis de Sabinillas
Eigenständiger Küstenort mit ebenem Straßenverlauf, durchgehender Strandpromenade und unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Yachthafen von La Duquesa.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 4 Golfplätze im Umkreis von 5 km
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Estepona
Al aeropuerto de Málaga: 40-45 min · 12 zonas
New Golden Mile
Küstenabschnitt von rund 12 km zwischen Guadalmina in San Pedro de Alcántara und der Zufahrt zum Ortskern von Estepona. Nach dem Vorbild der Goldenen Meile von Marbella entstanden, verbindet er Wohnanlagen in erster Strandlinie, Golfplätze – Los Flamingos, El Paraíso, Atalaya – und Wohnkomplexe zeitgenössischer Architektur. Apartmentresorts geringer Dichte, Duplex-Penthäuser mit privatem Pool, freistehende Villen und Reihenhäuser.
Der Quadratmeter liegt zwischen 4.200 und 7.000 € und übersteigt in erster Strandlinie 8.500 €: 30 % bis 40 % unter der Goldenen Meile von Marbella für vergleichbare Neubauprodukte, mit breiteren Stränden und Fünf-Sterne-Hotellerie (Kempinski, Ikos Andalusia). Erschlossen durch die A-7 und die N-340, 10 Minuten von Puerto Banús und 45 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Im Gegenzug teilt die A-7 das Gebiet in zwei Hälften, die Meer- und die Bergseite; für nahezu alle Dienstleistungen ist man auf das Auto angewiesen, und in der Hochsaison verdichtet sich der Verkehr.
56 Neubauprojekte
Estepona
Gemeinde, die im vergangenen Jahrzehnt die städtebauliche und touristische Transformation der Costa del Sol unter dem Konzept „Jardín de la Costa del Sol" (Garten der Costa del Sol) angeführt hat: Umwandlung des historischen Ortskerns in eine Fußgängerzone und dessen Aufwertung, zusammen mit zeitgenössischen Neubauten in den Erweiterungsbereichen. Die Teilbereiche: historischer Ortskern und Yachthafen, Las Mesas und Seghers, die Neue Goldene Meile an der östlichen Küste sowie Selwo und Valle Romano in Richtung Golfplätze und Berge.
Sanierte Stadthäuser im Zentrum, Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern in Anlagen mit Gemeinschaftsbereichen und Designvillen. Der Quadratmeter liegt im Ortskern und seinen Erweiterungen zwischen 2.800 und 4.500 € und erreicht in erster Strandlinie 6.000-8.000 €. Direkte Auffahrt auf die A-7 und die AP-7, 20 Minuten von Puerto Banús, 25 Minuten von Gibraltar und 50 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Weitläufiges Netz von Fußgängerstraßen, ein Strandboulevard und kulturelle Einrichtungen wie das Orquidario.
22 Neubauprojekte
Neubau Immobilien Estepona kaufen 2026 – Der ehrliche Ratgeber für internationale Käufer
Valle Romano
Wohnanlage rund um den Golfplatz, westlich des Ortskerns gelegen. Becken- bzw. Tallage, die von der Küste ansteigt, mit Blick aus mittleren und oberen Lagen auf den Golfplatz, das Meer und die Sierra Bermeja. Für den täglichen Verkehr besteht Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug. Flüssige Auffahrt auf die A-7 im Westen von Estepona.
zum Meer: 2.1 km · 5 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 16 Neubauprojekte
Atalaya
Geteilt in Atalaya Alta (Golfumfeld, Villen und Wohnungen in erhöhter Lage) und Atalaya Baja / Isdabe (ebenes Gelände, Zugang zur Geschäftsmeile an der A-7 und näher am Strand). Wichtiger Schwerpunkt für zeitgenössische Neubauten mit hohen Energieeffizienzzertifikaten.
Strand · zum Meer: 0.5 km · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Bel Air
Sehr praktische Mikrozone dank der guten fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften und der schnellen Auffahrt auf die Autobahn A-7 an der New Golden Mile.
zum Meer: 0.9 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Benamara
Sie stehen für das traditionelle Wohnmodell an der Küste (Benamara) und für die geschlossene Wohnanlage mit gestalteten Gärten (Costalita). Durchgehend ebenes Gelände. Direkter fußläufiger Zugang zum Strand, ohne Hauptverkehrsstraßen überqueren zu müssen.
Strand · zum Meer: 0.2 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Benavista
Überwiegend gewerblich geprägter Ortskern mit niedriger Wohnbebauung direkt an der Autobahn, der als Versorgungsknoten für El Paraíso dient.
zum Meer: 1.3 km · 13 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Cancelada
Traditionelles Dorf, das an seinen nördlichen und östlichen Rändern eine moderne städtebauliche Erweiterung erfahren hat. Hier konzentrieren sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheken, Supermärkte, lokale Gastronomie); der Ort dient als Zentrum für die angrenzenden Wohnanlagen.
Strand · zum Meer: 0.9 km · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Costalita
Sie stehen für das traditionelle Wohnmodell an der Küste (Benamara) und für die geschlossene Wohnanlage mit gestalteten Gärten (Costalita). Durchgehend ebenes Gelände. Direkter fußläufiger Zugang zum Strand, ohne Hauptverkehrsstraßen überqueren zu müssen.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
El Padrón
Gebiet, das durch das Einzugsgebiet des Flusses Padrón geprägt ist. Es reicht von landwirtschaftlich bzw. ländlich geprägten Grundstücken im Hinterland bis zu Wohnanlagen im Küstenstreifen.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 2 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
El Paraíso
Die höchstgelegene Lage des Gebiets, geprägt von freistehenden Villen mit Panoramablick. Umgeben vom Golfplatz und dem Strandabschnitt (Barronal).
zum Meer: 1.3 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Selwo
Wachsendes Gebiet in mittlerer Hanglage zwischen Cancelada und dem Zentrum von Estepona. Große Anzahl an Neubauprojekten mit zeitgenössischer Architektur, weite Ausblicke durch die Höhenlage und direkte Anbindung an die A-7.
zum Meer: 0.8 km · 8 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
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Benahavís
Al aeropuerto de Málaga: 50 min · 9 zonas
Montemayor
Große Grundstücke in erhöhter Lage, mit geringer Bebauungsdichte und freiem Blick auf die Küste.
zum Meer: 5.3 km · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km · 17 Neubauprojekte
La Quinta
Sie stehen für das etablierte Segment des Luxuswohnens im Umfeld von Golf und 5-Sterne-Resortanlagen (Villa Padierna und La Quinta Country Club).
zum Meer: 5.4 km · 14 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Benahavís
Bietet das kulturelle und gastronomische Angebot der Gemeinde und verbindet andalusische Bauweise mit erstklassigen kommunalen Einrichtungen.
zum Meer: 6.8 km · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km
El Higueral
Gebiet mit starker Expansion und immobilienwirtschaftlichem Wandel, mit Wohnprojekten zeitgenössischer Architektur.
zum Meer: 6.8 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
El Madroñal
Etablierte großflächige Villenanlage, umgeben von einheimischem Wald an der Straße nach Ronda, geprägt von bewaldeten Grundstücken mit über 2.000 m².
zum Meer: 7.5 km · 9 Golfplätze im Umkreis von 5 km
La Heredia
Konzept eines andalusischen Dorfes mit sorgfältig gestalteter Architektur in Hanglage, ausgerichtet auf Reihenhäuser und Villen mit Panoramablick auf das Meer.
zum Meer: 5.9 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
La Zagaleta
Eine der exklusivsten privaten Wohnanlagen im Raum Marbella. Äußerst geringe Bebauungsdichte, naturschutzartiges Gelände und kontrollierter Zugang mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eigenen Einrichtungen auf dem Gelände.
zum Meer: 8.3 km · 9 Golfplätze im Umkreis von 5 km
Los Flamingos
Sie stehen für das etablierte Segment des Luxuswohnens im Umfeld von Golf und 5-Sterne-Resortanlagen (Villa Padierna und La Quinta Country Club).
zum Meer: 5.1 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Monte Halcones
Große Grundstücke in erhöhter Lage, mit geringer Bebauungsdichte und freiem Blick auf die Küste.
zum Meer: 5.2 km · 16 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Immobilien ansehen in Benahavís
Marbella
Al aeropuerto de Málaga: 30-45 min · 22 zonas
Elviria
Strandseite: ebenes Gelände, Dünen mit feinem Sand, Apartmentanlagen direkt am Strand und ein Geschäftsbereich mit allen Dienstleistungen. Bergseite: allmählicher Anstieg, Pinienwald, freistehende Villen und Wohnungen in höheren Lagen (Elviria Alta / Santa María Golf) mit Panoramablick.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 10 Neubauprojekte
Nueva Andalucía
Wohnumfeld an Golfplätzen, geprägt von Villen und Anlagen mit privatem Sicherheitsdienst.
Strand · zum Meer: 0.4 km · 16 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 7 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 6 Neubauprojekte
Sierra Blanca
Private Großwohnanlage in hoher Lage. Kontinuierlich ansteigendes Gelände mit überwiegender Südausrichtung und vollem Panoramablick auf das Meer und die afrikanische Küste. Vorherrschend freistehende Villen klassischer und zeitgenössischer Architektur auf Grundstücken ab 1.000 m², mit begrenzter Präsenz großer Apartmentanlagen.
zum Meer: 0.8 km · 6 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 5 Neubauprojekte
Hacienda Las Chapas
Direkt gegenüber von Marbesa gelegen, jedoch an der Nordseite der A-7. Zeichnet sich aus durch breite Straßen mit altem Baumbestand, ein Sicherheitshäuschen an der einzigen Zufahrt und hochwertige Einfamilienhäuser.
zum Meer: 0.7 km · 15 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 2 Neubauprojekte
Marbesa
Etablierte Küstenmikrozone östlich von Marbella. Geprägt von breiten Straßen mit wenig Verkehr und geringer Lärmbelastung, überwiegend ebenem Gelände in Richtung Meer, geringer Dichte mit vorwiegend freistehenden Villen auf mittelgroßen Grundstücken und unmittelbarem Zugang zu den Stränden von Cabopino.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 9 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 2 Neubauprojekte
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Río Real – Torre Real
Tallage, die zum Meer hin abfällt. Der allmähliche Anstieg des Hangs ermöglicht Süd- und Südwestausrichtungen mit Blick auf den Golfplatz und die Küste. Unmittelbare Anbindung an die A-7 (nur 3 Minuten vom Zentrum Marbellas und vom Kreiskrankenhaus entfernt).
Strand · zum Meer: im Gebiet · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 2 Neubauprojekte
Marbella Casco Antiguo
Historischer Ortskern als Fußgängerzone mit hoher städtischer Dichte und traditioneller andalusischer Architektur. Verkehr auf Anwohner beschränkt. Mobilität zu 100 % zu Fuß. Parken in Tiefgaragen am Rand des Viertels. Historische Immobilien, zwei- bis dreigeschossige Stadthäuser und Wohnungen. Hoher Anteil an Komplettsanierungen unter Erhalt der Originalfassaden.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 2 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Puerto Banús
Städtisches und maritimes Zentrum mit hoher gewerblicher Intensität und etabliertem Dienstleistungsangebot. Vollständig ebenes Umfeld mit allen Dienstleistungen fußläufig innerhalb des Hafenbereichs und der angrenzenden Geschäftszone. Direkte Auffahrt auf die A-7 / N-340; 5 Minuten von Nueva Andalucía und 10 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Vorherrschend sind Mehrfamilienhäuser andalusischer Architektur und geschlossene Apartmentanlagen mit Sicherheitsdienst und Gemeinschaftsbereichen.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 7 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Aloha
Sie bilden das Herz von Nueva Andalucía. Aloha verbindet gewerbliche und schulische Dynamik (Aloha College), während sich in Los Naranjos das Angebot an großformatigen freistehenden Villen inmitten erstklassiger Golfplätze konzentriert.
zum Meer: 2.7 km · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 6 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Cabopino
Wohngebiet geringer Dichte mit maritimem Charakter. Es gliedert sich um den Yachthafen, den geschützten Strand der Dünen von Artola und den Golfplatz Cabopino Golf. Es ist die grünste und am wenigsten überlaufene Küstenmikrozone der Gemeinde, ohne große Hochhäuser.
Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, Reihenhäuser mit Garten und freistehende Villen. Der Quadratmeter liegt zwischen 3.800 und 5.500 €, mit Aufschlag für Meerblick, Golfplatzlage in erster Reihe oder fußläufigen Zugang zum Hafen. Direkte Auffahrt auf die A-7, 10 Minuten vom Zentrum Marbellas und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Im Gegenzug gibt es innerhalb der Zone selbst wenig Einzelhandel – für den Großeinkauf oder für die Schulen in Elviria und Calahonda ist ein Auto erforderlich – und das Abendangebot ist außerhalb der Hochsaison sehr begrenzt.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 9 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
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El Rosario
Durch die A-7 geteilt in El Rosario Playa (ebenes Gelände, fußläufiger Zugang zum Meer, freistehende Villen) und El Rosario Montaña (ansteigende Straßen, weiter Blick aufs Meer, sehr grünes Umfeld mit wenig Verkehr und geringer Lärmbelastung). Direkte und unmittelbare Anbindung an die Autobahn A-7, 5 Autominuten vom Zentrum Marbellas entfernt.
zum Meer: 0.6 km · 6 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Guadalmina
Zwei Bereiche. Guadalmina Baja: ebenes Gelände, von Bäumen gesäumte Straßen und großzügige Grundstücke für Villen, mit Zugang zum Strand. Guadalmina Alta: Wohngebiet direkt an den Golfbahnen, mit mehr Reihenhäusern und Wohnungen sowie dem örtlichen Einkaufszentrum; La Colonia liegt 800 m entfernt.
Strand · zum Meer: 1.3 km · 16 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Istán
Weißes Dorf im Hinterland, mit einem unteren Streifen, der den Stausee La Concepción mit Marbella verbindet und als Verlängerung der Goldenen Meile in Richtung Berge dient, mit Blick auf den Stausee und das Mittelmeer. Neu gebaute Reihenhäuser und Villen, Wohnanlagen mit nachhaltigem Design und ländliche Anwesen. In den jüngeren Projekten liegt der Quadratmeter zwischen 2.800 und 4.200 € und damit unter dem Niveau des Ortskerns von Marbella. Erreichbar über die Bergstraße A-7176, 10-15 Minuten von Puerto Banús und von der A-7 entfernt.
zum Meer: 9.1 km
La Mairena
Eingebettet in ein von der UNESCO geschütztes Reservat über den Hügeln von Elviria. Bietet ein kühles Mikroklima, geringe Bebauungsdichte, die Deutsche Schule vor Ort und freien Blick auf die gesamte Küste.
zum Meer: 5 km · 13 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Los Arqueros
Etablierte Wohnanlage rund um ihren Golfclub, mit vielfältigem Angebot (von Einsteigerwohnungen bis zu etablierten Villen) und guter Anbindung nach San Pedro de Alcántara.
zum Meer: 5.8 km · 15 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Los Monteros
Unterschieden wird zwischen Los Monteros Playa (erste und zweite Strandlinie, vollständig ebenes Gelände, von Bäumen gesäumte Straßen) und Altos de Los Monteros (Berghang, ausgeprägte Höhenlage, überwiegend Apartmentanlagen und Fernblick aufs Meer). Seit den 1960er-Jahren etabliertes Umfeld mit breiten Straßen und nur lokalem Verkehr, geringer Lärmbelastung und einer einzigen bewachten Zufahrt im Strandbereich.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 6 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Los Naranjos
Sie bilden das Herz von Nueva Andalucía. Aloha verbindet gewerbliche und schulische Dynamik (Aloha College), während sich in Los Naranjos das Angebot an großformatigen freistehenden Villen inmitten erstklassiger Golfplätze konzentriert.
zum Meer: 1.7 km · 11 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 6 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Marbella Golden Mile
Ebener Streifen zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús, mit allen Dienstleistungen fußläufig und direktem Zugang zur Strandpromenade. Wohnanlagen geringer Dichte auf großen Grundstücken. Kein Neubau innerhalb des Gebiets: verkauft wird Bestand. Hochwertige Immobilien mit Preisen, die zu den höchsten der Gemeinde zählen.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 7 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Nagüeles
Mikrozone am Nordhang der Goldenen Meile von Marbella. Zeichnet sich aus durch große, gewachsene Grundstücke, Privatsphäre inmitten natürlicher Pinienhaine und unmittelbare Anbindung an die Autobahn A-7. Wohngebiet mit geringer Wohn- und Versorgungsdichte; wenig Verkehr, breite Straßen und geringe Lärmbelastung trotz der nahen Auffahrt zur A-7.
zum Meer: 1.9 km · 6 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Ojén
Zeigt den Kontrast zwischen dem traditionellen andalusischen Ortsbild der Gemeinde und der Neubauentwicklung Palo Alto, einer zeitgenössischen Großwohnanlage am Berghang mit resortartigen Einrichtungen.
zum Meer: 7.2 km
Paseo Marítimo Marbella
Etabliertes Küstengebiet, eben und direkt am Strand, mit dem Yachthafen und allen Dienstleistungen fußläufig: für den Alltag ist kein Auto erforderlich.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 5 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
San Pedro de Alcántara
Geteilt in San Pedro Centro (traditioneller Ortskern, Viertelleben, lokaler Handel) und San Pedro Playa / Bulevar (breite, neu angelegte Alleen, Gebäude moderner Architektur und ebener Zugang zum Strand). Auffahrt auf die A-7 durch den Straßentunnel. 5 Minuten von Puerto Banús und 10 Minuten von Estepona entfernt.
Strand · zum Meer: 1.3 km · 17 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 5 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
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Mijas
Al aeropuerto de Málaga: 20-30 min · 20 zonas
La Cala Golf
Die größte Golfanlage Spaniens (54 Löcher). Sie nimmt ein Binnental mit geringer Bebauungsdichte ein, mit wenig Verkehr, geringer Lärmbelastung und einem von Natur umgebenen Umfeld.
zum Meer: 5.8 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 21 Neubauprojekte
Calanova Golf
Jüngerer Schwerpunkt der Wohnbauentwicklung mit hoher Konzentration zeitgenössischer Bauweise (großformatige Terrassen, große Fensterflächen und Meerblick in mittlerer Höhenlage).
zum Meer: 2.7 km · 14 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 8 Neubauprojekte
La Cala
Große Typenvielfalt (von Wohnungen bis zu Reihenhäusern) und sehr gute Anbindung an die Autobahn.
Strand · zum Meer: 0.7 km · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km · 8 Neubauprojekte
El Chaparral
Zeichnet sich durch seinen Pinienwald aus, der praktisch bis an die Küstenlinie reicht und einen 18-Loch-Golfplatz umgibt.
Strand · zum Meer: 0.2 km · 6 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 5 Neubauprojekte
Miraflores
Etablierte Wohnanlage zwischen La Cala de Mijas und Calahonda. Sie verbindet Sportanlagen (Golf und Tennis) mit einer Topografie, die aus den unteren Bereichen einen Fußweg zum Strand ermöglicht.
Strand · zum Meer: 0.6 km · 9 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 4 Neubauprojekte
Riviera del Sol
Klar geteilt in den unteren Bereich (fußläufiger Zugang zu Strand und Geschäften) und den oberen Bereich (Fahrzeug erforderlich, größere Höhenlage, weite Ausblicke und direkt am Golfplatz). Dichte Wohnbebauung mit großer Formatvielfalt (Wohnungen in geschlossenen Anlagen, Reihenhäuser und einzelne Villenbereiche).
Strand · zum Meer: 0.9 km · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 Neubauprojekte
Campo Mijas
Etablierte Wohnanlagen mit freistehenden Einfamilienhäusern an der Grenze zwischen Mijas und Fuengirola. Sie verbinden die großzügigen Grundstücke von Mijas mit geringer Wohn- und Versorgungsdichte, wenig Verkehr und geringer Lärmbelastung sowie der unmittelbaren Nähe (5-8 Minuten) zu allen städtischen Dienstleistungen und Stränden von Fuengirola.
zum Meer: 2.5 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km · 2 Neubauprojekte
La Sierrezuela
Etablierte Wohnanlagen mit freistehenden Einfamilienhäusern an der Grenze zwischen Mijas und Fuengirola. Sie verbinden die großzügigen Grundstücke von Mijas mit geringer Wohn- und Versorgungsdichte, wenig Verkehr und geringer Lärmbelastung sowie der unmittelbaren Nähe (5-8 Minuten) zu allen städtischen Dienstleistungen und Stränden von Fuengirola.
zum Meer: 2.4 km · 5 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km · 2 Neubauprojekte
La Cala de Mijas
Ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem Wohn- und Tourismuszentrum entwickelt hat. Wir sehen es als eine der gefragtesten Lagen der Mijas Costa, denn der Alltag lässt sich zwischen Altstadt und ebenem Küstenstreifen zu Fuß erledigen. Unmittelbar über die A-7 angebunden; zentraler Punkt des Küstenwegs Senda Litoral von Mijas.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 10 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Buenavista
Hohe Lage am Fuß der Sierra de Mijas, mit freiem Blick auf den gesamten Küstenstreifen und in der Nähe von Mijas Pueblo.
zum Meer: 2.8 km · 2 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Calahonda
Große Typenvielfalt (von Wohnungen bis zu Reihenhäusern) und sehr gute Anbindung an die Autobahn.
Strand · zum Meer: 0.7 km · 8 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Cerros del Aguila
Etablierte Wohnanlagen mit freistehenden Einfamilienhäusern an der Grenze zwischen Mijas und Fuengirola. Sie verbinden die großzügigen Grundstücke von Mijas mit geringer Wohn- und Versorgungsdichte, wenig Verkehr und geringer Lärmbelastung sowie der unmittelbaren Nähe (5-8 Minuten) zu allen städtischen Dienstleistungen und Stränden von Fuengirola.
zum Meer: 2.8 km · 7 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
El Faro
Mikrozone, geprägt von ihrem schroffen Gelände, das an der Landspitze von Calaburras ins Meer hineinreicht, mit vorherrschender Süd- und Südostausrichtung und weiten Panoramablicken.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 4 Golfplätze im Umkreis von 5 km
Entrerrios
Ländlich und landwirtschaftlich geprägtes Gebiet im Tal des Flusses Las Pasadas, mit Villenbebauung auf sehr großen Grundstücken.
zum Meer: 7.2 km · 8 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
La Alquería
Ländlich geprägtes Wohngebiet unmittelbar unterhalb von Mijas Pueblo. Es bietet überdurchschnittlich große Grundstücke und damit ein privates Landhaus-Umfeld, jedoch in kurzer Entfernung zu den städtischen Dienstleistungen der Gemeinde.
zum Meer: 5.4 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
La Cala Hills
Gebiet mittlerer Dichte am Eingang des Tals. Es verfügt über eine eigene Versorgungsinfrastruktur, internationale Schulen und eine schnelle Verbindung nach Fuengirola und La Cala de Mijas.
zum Meer: 5 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Las Lagunas
Eigenständiger Ortskern, der als Geschäfts- und Dienstleistungszentrum der Mijas Costa fungiert und geografisch mit dem Stadtkern von Fuengirola verschmolzen ist. Überwiegend ebenes Umfeld mit hoher städtischer Dichte und ganzjährig vollständiger Infrastruktur.
zum Meer: 1.5 km · 4 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Mijas Golf
Sehr grüne, etablierte Großwohnanlage rund um zwei 18-Loch-Golfplätze (Los Lagos und Los Olivos). Hervorzuheben sind der hohe Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das internationale Resort Zambra.
zum Meer: 5.1 km · 12 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Mijas Pueblo
Historischer Ortskern auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel, mit geschütztem Ortsbild traditioneller weißer Architektur. Überwiegend als Fußgängerzone gestalteter Ortskern mit Parkplätzen am Rand. Direkte Verbindung über die A-387 nach Fuengirola (10 Minuten) oder zur Autobahn AP-7.
zum Meer: 4.7 km
Valtocado
Exklusive Berglage nur wenige Minuten von Mijas Pueblo entfernt. Schroffes Gelände mit großen Grundstücken und Panoramablick auf das Mittelmeer. Nahezu ausschließlich freistehende Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken.
zum Meer: 8.4 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
Fuengirola
Al aeropuerto de Málaga: 15-20 min · 4 zonas
El Higuerón
Wohnanlage, geplant als integriertes Resortkonzept mit moderner und nachhaltiger Architektur. Terrassiertes Hanggelände, das aus nahezu allen Höhenlagen einen freien Panoramablick auf die Küste bietet. Direkte und unmittelbare Anbindung an die Autobahn AP-7/A-7. Nahverkehrsbahnhof im unteren Bereich (Carvajal). Der El Higuerón Sport Club ist offizieller Austragungsort internationaler Padel-Turniere der World Padel Tour und der Premier Padel, und seine drei Sandplätze sind Leistungszentrum des Königlich Spanischen Volleyballverbands sowie Austragungsort spanischer Meisterschaften. Die Anlage verfügt über Hydrotherapie- und Wellnesseinrichtungen sowie über das Restaurant Sollo von Küchenchef Diego Gallegos mit einem Michelin-Stern und einem grünen Stern. Privater Sicherheitsdienst in der gesamten Wohnanlage.
Strand · zum Meer: 0.2 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 23 Neubauprojekte
Paseo Marítimo Fuengirola
Rein städtisches, etabliertes Umfeld mit hoher Dichte und allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Eben, mit direktem Front- oder Seitenblick auf das Mittelmeer je nach Ausrichtung der Fassade. Nähe zum Nahverkehrsbahnhof (C-1 nach Málaga Flughafen/Zentrum) und gute Auffahrt auf die A-7 über die östlichen und westlichen Zufahrten der Stadt. Vorherrschend sind ältere Gebäude (1970er- bis 1990er-Jahre) mit einem wachsenden Anteil vollständig sanierter Gebäude und vereinzelten Neubauten.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 4 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Playa de Carvajal
Bildet die östliche Küstengrenze von Fuengirola vor dem Übergang nach Benalmádena. Wir sehen ihn als einen der besten Strände der Costa del Sol und sind oft dort: Er bietet sämtliche Dienstleistungen. Mobilität ohne Auto entlang der Küste. Nahverkehrsbahnhof C-1 wenige Meter von der Strandpromenade entfernt, mit direkter Verbindung zum Flughafen Málaga und in das Zentrum der Hauptstadt. Vorherrschend sind Mehrfamilienhäuser mit zum Meer ausgerichteten Terrassen. In jüngerer Zeit sind moderne Bauträgerprojekte auf den freien Flächen an der Auffahrt nach El Higuerón hinzugekommen.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Torreblanca
Geteilt in Torreblanca Baja (wenige Gehminuten von Strand und Dienstleistungen entfernt) und Torreblanca Alta (gewachsenes Hanggebiet, Süd-/Südwestausrichtung, freie Ausblicke; Wohngebiet mit geringer Versorgungsdichte, wenig Verkehr und weniger Lärm). Gelände mit steilen Straßen im mittleren und oberen Bereich. Verfügt über einen eigenen Nahverkehrsbahnhof der Linie C-1 im unteren Bereich und einen internen Stadtbus. Seit den 1970er- und 1980er-Jahren etablierte Wohnanlage mit bedeutendem Anteil freistehender Villen sowie Reihenhaus- und Apartmentprojekten aus den 2000er-Jahren.
Strand · zum Meer: 1 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
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Torremolinos
Al aeropuerto de Málaga: 10-15 min · 3 zonas
Los Álamos
Wohnstreifen geringer bis mittlerer Dichte an der Grenze zur Gemeinde Málaga. Vollständig ebenes Gelände, bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß bis zum Strand. Aktive Entwicklung zeitgenössischer Wohnbauprojekte.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 2 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Paseo Marítimo Torremolinos
Umfasst die traditionellen Bereiche La Carihuela (maritimer Charakter, Fußgängerzone, spezialisierte Gastronomie), El Bajondillo (ebener Zugang vom Zentrum über einen öffentlichen Aufzug) und Playamar/Los Álamos (breitere Alleen, Gebäude mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen).
Strand · zum Meer: im Gebiet · 5 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Torremolinos Centro
Zu 100 % städtisches Umfeld. Mit den Stränden La Carihuela und El Bajondillo über abfallende Fußgängerstraßen, öffentliche Aufzüge oder Treppenanlagen verbunden. Unterirdischer Nahverkehrsbahnhof der Linie C-1 im Zentrum, der in 10 Minuten den Flughafen und in 20 Minuten die Stadt Málaga erreicht.
Strand · zum Meer: 0.6 km · 2 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
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Benalmádena
Al aeropuerto de Málaga: 10-20 min · 5 zonas
Torremuelle – Torrequebrada
Zeichnen sich durch ihre Verkehrsanbindung (Nahverkehrszug C-1) und internationale Schulen in einer Lage mit Meerblick aus.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 3 Neubauprojekte
Arroyo de la Miel
Der eigentliche wirtschaftliche und administrative Motor der Gemeinde, der ganzjährig als eigenständiger Ortskern funktioniert. Hier befindet sich der Hauptbahnhof der Linie C-1 von Benalmádena, der in rund 18 Minuten den Flughafen Málaga und in 30 Minuten die Hauptstadt erreicht. Hier konzentrieren sich die wichtigsten öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Sportanlagen sowie der bekannte Parque de la Paloma.
zum Meer: 1.2 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Benalmádena Costa
Geteilt in den Bereich Puerto Marina (maritimes und kommerzielles Umfeld, Wohnungen und Penthäuser mit Blick auf die Liegeplätze) und den Abschnitt der Strandpromenade / Solymar (großes touristisches Angebot, ebener Zugang zu den Stränden und lineare Promenade in Richtung Torremolinos oder Fuengirola). Fußläufige Verbindung entlang der Küste. Schnelle Auffahrten zur A-7 über die Hauptalleen, die nach Arroyo de la Miel hinaufführen.
Strand · zum Meer: 0.2 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Benalmádena Pueblo
Auf etwa 200 Metern über dem Meeresspiegel gelegen. In Hanglage, mit Süd- und Südwestausrichtung und freiem Blick auf den gesamten Küstenstreifen. Überwiegend als Fußgängerzone gestalteter historischer Ortskern mit Parkplätzen am Rand. Direkte und unmittelbare Anbindung an die Ausfahrt der Autobahn AP-7/A-7 (Ausfahrt 222). Traditionelle Reihenhäuser im Ortskern, ergänzt durch Villen- und Reihenhausanlagen geringer Dichte an den Rändern (Rancho Domingo, La Leala).
zum Meer: 2.2 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
La Capellanía
Villengebiet mit Preisen, die zu den höchsten der Gemeinde zählen. Es liegt an einem erhöhten, sanft nach Süden geneigten Hang mit weitem Blick auf das Mittelmeer und einer Anbindung an die Autobahn A-7 in weniger als 2 Minuten.
zum Meer: 1 km · 3 Golfplätze im Umkreis von 5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
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Málaga
Al aeropuerto de Málaga: 12-18 min · 19 zonas
Monte Sancha – La Caleta
Siedlung an einem Felshang unmittelbar oberhalb des Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Enge Straßen und Rampen im oberen Bereich, ausgeglichen durch direkten Panoramablick auf das Meer und Immobilien mit außergewöhnlicher Architektur.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 3 Neubauprojekte
Avenida del Pacífico
Die wichtigste Neubau-Goldmeile der Stadt Málaga. Sie steht für die moderne Erweiterung der westlichen Küste bis zur Grenze am Fluss Guadalhorce. Vertikale Bebauung mit vielen Geschossen und sehr modernem Design, in geschlossenen Anlagen mit Komfortausrichtung und großzügigen Gemeinschaftsbereichen (Dachpools, Fitnessräume, Coworking). Fortsetzung des Paseo Marítimo Antonio Banderas, mit weitläufigen Grünflächen, Strandgastronomie und der laufenden Stadtentwicklung La Térmica. Die Preise zählen zu den höchsten der Stadt Málaga.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 2 Neubauprojekte
Centro Histórico
Städtisches Umfeld als Fußgängerzone mit hoher Dichte und geschütztem Baudenkmalbestand. Verkehr auf Anwohner beschränkt. Unmittelbarer Zugang zum städtischen Busnetz und zur Metro Málaga (Atarazanas). Immobilien aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Vorherrschend sind Komplettsanierungen unter Erhalt der historischen Fassaden.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
El Limonar
Unterschieden wird zwischen Limonar Bajo (ebenes Gelände, fußläufiger Zugang zur Strandpromenade und zu Geschäften) und Limonar Alto (ansteigende Täler, größerer Anteil geschlossener Anlagen mit Pool/Padel und freistehende Villen). Direkte Auffahrt auf die Autobahn A-7 (Ausfahrt Limonar) und direkte Verbindung ins Zentrum über den Paseo del Parque.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km · 1 Neubauprojekt
Cerrado de Calderón
Wohnanlage, die sich um einen großen natürlichen Wasserlauf bzw. eine Senke mit ausgeprägtem Gefälle gliedert. Hier konzentrieren sich drei Bildungseinrichtungen: das Liceo Francés de Málaga, eine private internationale Schule mit offiziellem französischem Lehrplan und Unterricht auf Französisch, Spanisch und Englisch; das Colegio Cerrado de Calderón, eine staatlich bezuschusste, konfessionslose Schule, die die Wohnanlage geprägt hat und vom Vorschul- bis zum Abiturbereich reicht, mit Sportanlagen innerhalb des Tals; und an der Grenze zu El Palo und El Limonar das ebenfalls staatlich bezuschusste Colegio San Estanislao de Kostka. Zudem gibt es ein Einkaufszentrum im unteren und mittleren Bereich.
zum Meer: 0.6 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Cortijo Bazán
Wohnanlage am Fuß der nördlichen Hügel. Zeichnet sich durch einen Baubestand geringerer Dichte aus (Reihenhäuser und Einfamilienhäuser); wenig Verkehr und geringe Lärmbelastung.
zum Meer: 2.9 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
El Candado
Etablierte Wohnanlage geringer Dichte mit eigener integrierter Sportinfrastruktur: Tennis- und Padelclub, Yachthafen und Golfplatz.
Strand · zum Meer: 0.2 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
El Palo
Traditionelles Ortsbild mit hoher Küstendichte. Über die Strandpromenade und die Hauptverkehrsachsen (Av. Juan Sebastián Elcano) mit dem Stadtzentrum verbunden.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Gibralfaro
Hoch gelegenes Wohngebiet der traditionellen Stadt, mit Preisen, die zu den höchsten der Stadt zählen; es verbindet geschütztes Waldumfeld mit herrschaftlichen Immobilien und direktem Blick auf den Hafen von Málaga.
zum Meer: 0.6 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Huelin
Eines der Küstenviertel mit dem stärksten städtebaulichen Wandel, getragen vom Paseo Marítimo Antonio Banderas, dem Parque de Huelin und der Metro- und Busanbindung an das Verwaltungszentrum und den AVE-Bahnhof.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Jardín de Málaga
Stark verdichtetes Stadtgebiet mit lokalem Nahversorgungshandel. Mit unmittelbarer Auffahrt auf die Umgehungsautobahn A-7 und die A-45 (Málaga-Córdoba/Granada). Wir sehen es als eines der besten Verhältnisse von Fläche zu Preis in der Hauptstadt, denn der Quadratmeter liegt bei etwa 1.800-2.300 €, gegenüber 3.000-4.500 € in Teatinos, an der Carretera de Cádiz, im historischen Zentrum oder im Osten, und die Wohnungen sind mit 85 bis 115 m² und drei oder vier Schlafzimmern großzügig. Im Gegenzug liegt das Viertel weit vom Strand entfernt, und für den Weg ins Zentrum ist man auf die A-7, die A-45 oder den Bus angewiesen.
zum Meer: 3.5 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
La Victoria
Sie bilden die natürliche Erweiterung des historischen Zentrums nach Norden und Osten. Sie weisen eine hohe Dichte an Gebäuden aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert auf, die für Boutique-Sanierungen und städtisches Wohnen mit guter fußläufiger Erreichbarkeit sehr attraktiv sind.
zum Meer: 0.7 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Malagueta
Städtischer Küstenstreifen mit hoher vertikaler Wohndichte. Vollständig ebenes Gelände. Hoher Immobilienwert in den oberen Etagen mit Süd- und Südwestausrichtung zur Bucht von Málaga oder zum Hafengelände.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Olletas
Fungiert als Scharnier zwischen dem historischen Zentrum und der Auffahrt zur östlichen bzw. nördlichen Ringstraße; ein stark verdichtetes Gebiet mit Nahversorgungshandel.
zum Meer: 1.6 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Parque Clavero – Morlaco
Wohngebiet aus der Erweiterung des späten 20. Jahrhunderts, in der Nähe der wichtigsten privaten und staatlich bezuschussten Schulen des Ostens und des Parque El Morlaco.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Pedregalejo
Pedregalejo Playa (traditionelle niedrige Häuser in erster und zweiter Reihe, Fußgängerbereich) gegenüber Pedregalejo Alto (Hanglage mit Villen, Reihenhäusern und Meerblick).
Strand · zum Meer: im Gebiet · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 3 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
San Felipe Neri
Sie bilden die natürliche Erweiterung des historischen Zentrums nach Norden und Osten. Sie weisen eine hohe Dichte an Gebäuden aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert auf, die für Boutique-Sanierungen und städtisches Wohnen mit guter fußläufiger Erreichbarkeit sehr attraktiv sind.
zum Meer: 1 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Soho
Ebenes Rasterviertel zwischen der Alameda Principal und dem Hafen von Málaga. Ein wiederbelebtes Umfeld mit Fußgängerachsen, Kunstgalerien, zeitgenössischer Gastronomie und Nähe zum Hauptbahnhof.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Teatinos
Der wichtigste Motor der jüngeren Wohnbauentwicklung der Hauptstadt und zugleich ihr Universitätsviertel. Kennzeichnend sind breite Alleen, geschlossene Wohnanlagen mit Gemeinschaftsbereichen, die Universität Málaga und das Metronetz.
zum Meer: 1.3 km · 2 internationale Schulen im Umkreis von 5 km
Costa del Sol Este
Al aeropuerto de Málaga: 25-50 min · 12 zonas
Este de la Costa del Sol
Küstenstreifen von rund 50 km, von den Wohnrändern der Stadt Málaga bis zum Naturgebiet der Steilküste Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Geringere vertikale Bebauungsdichte als an der westlichen Costa del Sol. Die Teilbereiche: Rincón de la Victoria am Stadtrand von Málaga; Torre del Mar und Vélez-Málaga; Torrox Costa mit seinem Mikroklima; sowie Nerja und Maro.
Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern in Küstennähe, freistehende Villen mit Grundstück, Reihenhäuser und zeitgenössische Projekte niedriger Bauhöhe. Der Quadratmeter liegt in Rincón und Torre del Mar zwischen 2.000 und 3.200 € und steigt im geschützten Ortskern von Nerja auf 3.500-4.800 €: 30 % bis 50 % unter dem Gebiet von Marbella und Estepona. Erschlossen durch die A-7, je nach Gemeinde 15 bis 45 Minuten vom Flughafen Málaga und vom AVE-Bahnhof entfernt. Durch die Sierra de Tejeda geschütztes Mikroklima.
14 Neubauprojekte
Torrox Costa
Küstenstreifen mit gewachsenem Residenztourismus, langem Strand sowie Nahversorgung und Gastronomie vor Ort. Die Preise zählen zu den günstigsten der Küste. Ebenes Gelände mit den Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerhalb der Saison geht die Aktivität deutlich zurück.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 3 Neubauprojekte
Algarrobo
Küstenstreifen mit gewachsenem Residenztourismus, langem Strand sowie Nahversorgung und Gastronomie vor Ort. Die Preise zählen zu den günstigsten der Küste. Ebenes Gelände mit den Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerhalb der Saison geht die Aktivität deutlich zurück.
Strand · zum Meer: 0.9 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
Benajarafe
Küstenstreifen mit gewachsenem Residenztourismus, langem Strand sowie Nahversorgung und Gastronomie vor Ort. Die Preise zählen zu den günstigsten der Küste. Ebenes Gelände mit den Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerhalb der Saison geht die Aktivität deutlich zurück.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
Caleta de Vélez
Mikrozone, die sich um den Yacht- und Fischereihafen der Region gliedert, mit einem maritim und golfnah (Baviera) geprägten Küstenprofil. Ebener Küstenstreifen mit einer Strandpromenade, die in die von Torre del Mar übergeht. Wohnungen in geschlossenen Anlagen, Reihenhäuser und traditionelle Häuser.
Strand · zum Meer: im Gebiet · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
Frigiliana
Siedlung an einem Felshang am Fuß der Sierra de Almijara. Maurische Häuser an gestuften Fußgängergassen und freistehende Villen am Ortsrand. Hervorzuheben sind die strenge Bewahrung des traditionellen Erscheinungsbilds und der Panoramablick auf das Mittelmeer und Nerja.
Strand · zum Meer: 5.2 km
La Cala del Moral
Sie bilden die wichtigste küstennahe Wohnerweiterung der Stadt Málaga nach Osten. Eine Kombination aus ebenem Küstenstreifen mit guter fußläufiger Erreichbarkeit und Wohnanlagen in Hanglage mit Panoramablick auf den Golf von Málaga und schneller Auffahrt auf die Autobahn A-7 (10-15 Minuten bis ins Zentrum der Hauptstadt).
Strand · zum Meer: 0.5 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km · 1 internationale Schule im Umkreis von 5 km
Maro
Ortsteil mit hohem Umweltschutzstatus, eingebettet in das Naturgebiet der Steilküste (Acantilados). Er zieht sich vom Berg zum Meer: unten, direkt am Strand, mit fußläufigen Dienstleistungen; weiter oben wird das Auto notwendig. Das Gelände ist von traditioneller Landwirtschaft und lockerer Einfamilienhausbebauung geprägt, mit Zugang zu natürlichen Buchten.
Strand · zum Meer: 0.6 km
Nerja
Ebener Küstenort, direkt am Strand und mit fußläufigen Dienstleistungen. Hervorzuheben ist das Fehlen von Hochhausbebauung: Der Ort bewahrt einen städtischen Maßstab geringer bis mittlerer Dichte. Der Bereich Burriana konzentriert die wichtigste Entwicklung von Reihenhäusern und touristischen Villen mit Strandzugang.
Strand · zum Meer: im Gebiet
Rincón de la Victoria
Sie bilden die wichtigste küstennahe Wohnerweiterung der Stadt Málaga nach Osten. Eine Kombination aus ebenem Küstenstreifen mit guter fußläufiger Erreichbarkeit und Wohnanlagen in Hanglage mit Panoramablick auf den Golf von Málaga und schneller Auffahrt auf die Autobahn A-7 (10-15 Minuten bis ins Zentrum der Hauptstadt).
Strand · zum Meer: 0.3 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
Torre de Benagalbón
Wohnentwicklung geringerer städtischer Dichte rund um den Strand und den Golfplatz Añoreta. Vorherrschend sind Reihenhäuser und geschlossene Wohnanlagen.
Strand · zum Meer: 0.3 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
Torre del Mar
Das wichtigste städtische und kommerzielle Zentrum der Küstenaxarquía. Vollständig ebenes Gelände mit einer über 3 km langen Strandpromenade, einem Kreiskrankenhaus und vollständiger Infrastruktur: Alles ist zu Fuß erreichbar, und der Ort hat ganzjährig städtisches Leben. Mehrfamilienhäuser, Penthäuser und zeitgenössische Neubauten.
Strand · zum Meer: 0.4 km · 1 Golfplatz im Umkreis von 5 km
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