Suchen Sie nach einer sofortigen Rendite oder einem modernen Rückzugsort im Herzen von Marbella? Dieses helle, 74 m² große Apartment ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine strategische Gelegenheit. Kürzlich mit einem minimalistischen und funktionalen Design renoviert, ist es bereit für den Erstbezug oder die touristische Vermietung ab dem ersten Tag (gültige Touristenlizenz vorhanden). WAS DIESE IMMOBILIE EINZIGARTIG MACHT: Postkarten-Aussicht: Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über der Old Town, mit dem Mittelmeer und dem ikonischen Strand von La Concha als Kulisse. Endloses natürliches Licht: Dank der Südost-Ausrichtung ist jeder Winkel der Immobilie lichtdurchflutet, was das offene Raumkonzept zusätzlich unterstreicht. Design-Renovierung: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer im Premium-Stil und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich. Höchster Komfort: Klimaanlage, Glasfaser-Internet und ein Gebäude mit Aufzug. STRATEGISCHE LAGE (Alles in Gehweite): Vergessen Sie das Auto. Die Immobilie liegt nur einen Steinwurf vom Strand, der Strandpromenade und dem historischen Charme der Old Town entfernt. Umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten (Ochoa Hospital, Schulen, Supermärkte) und mit direktem Zugang zur Autobahn AP-7. MEHRWERT (Zukünftige ‌Wertsteigerung): ‌Direkt ‌neben ‌dem ‌künftigen ‌Shopping District-Projekt und ‌dem neuen Marbella Stadium ‌gelegen, ‌das ein ‌Hotel und ‌1.000 ‌Parkplätze ‌umfassen wird. Eine ‌Investition ‌mit ‌garantiertem ‌Wachstum ‌auf ‌kurze ‌Sicht.