Neu gebaute Villa La Roca de San Diego mit Panoramablick in Urbanisation Invespania - 5 km von Sotogrande Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Neubauvilla in der Urbanisation Invespania, nur 5 km von Sotogrande entfernt, einer der prestigeträchtigsten Wohnsiedlungen an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste. Die Immobilie mit einer bebauten Gesamtfläche von 436,91 m² plus 400 m² Terrassen befindet sich auf einem Grundstück von 1.000 m² und wurde von einem international renommierten technischen Team entworfen. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken und einer Ausrichtung, die das natürliche Licht und die Aussicht maximiert. Insgesamt gibt es sechs Bäder. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der direkt mit der Terrasse und dem privaten Garten verbunden ist. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 136,80 m² verfügt über eine Sauna, einen Indoor-Pool-Spa und bietet Platz für einen Fitnessraum oder einen anderen Raum, den Sie schon immer haben wollten. In Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist die Villa ausgestattet mit: - Elektrische Fußbodenheizung. - Photovoltaische Paneele von 9,9 kW. - Privater Wasserbrunnen mit einer Tiefe von 90 Metern. Diese Elemente ermöglichen eine hohe Energieautarkie und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten. Das Anwesen umfasst Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Lage: In der Nähe von erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und La Reserva, Stränden und Yachthäfen. Nur 15 Minuten von Gibraltar und 30 Minuten von Marbella entfernt, mit ausgezeichneter Straßenanbindung. Diese Immobilie stellt eine solide Investition und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, effiziente Residenz mit privilegierter Aussicht in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.